P.L.S – Prêt Locatif Social :
Le P.L.S permet aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux et d’un prêt d’une durée pouvant aller jusqu’à 30 ans, à taux attractif fixé par l’Etat en fonction du taux de rémunération du Livret A.
En contrepartie, l’investisseur s’engage à louer le bien pour une durée minimum de 15 ans à un loyer plafonné, en respectant les conditions de ressources maximum du locataire.
Les avantages fiscaux liés au P.L.S :
- bénéfice du taux de TVA réduite à 5,5 %,
- exonération de la taxe foncière pendant 15 ans,
- dispositif cumulable avec l’amortissement BORLOO (sous réserve du respect des contraintes liées à ce dispositif)
