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Numéro 1 , Castelginest (31780)

  • avant-première

  • LIVrAISON PRévisionnelle: 4ème trimestre 2021


CASTELGINEST, la quiétude aux portes de la ville

À seulement 15 km de la Place du Capitole, au nord-est de Toulouse, Castelginest cultive une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille. Commerces, écoles et services du centre-ville assurent un confort quotidien et pratique aux 10 000 Castelginestois, complété par un accès rapide à l’autoroute A62 et au pôle d’activités du nord de Toulouse regroupant près de 25 000 emplois. À seulement 3 km de la commune, le centre commercial de Fenouillet et ses nombreuses enseignes offrent une variété de services et de loisirs pour toute la famille.
Ceux qui rêvent d’un environnement paisible seront séduits. Un vaste réseau de pistes cyclables permet de naviguer à travers la ville et dans les nombreux parcs ombragés de la commune. Le Jardin Public des Graves, véritable «poumon vert» de 11 000 m², est le lieu idéal pour des balades en plein air.

Numéro 1: La rencontre entre l’INTIMITÉ et le RAFFINEMENT

La résidence Numéro 1 s’installe le long de la paisible route de Pechbonnieu, dans un cadre résolument résidentiel. Moins d’un kilomètre la sépare du charmant centre-ville animé et organisé autour de la Grande Place du Général de Gaulle.
Résidence premium à taille humaine de 50 logements, Numéro 1 offre une multitude d’espaces aux orientations diverses. Les appartements se déclinent du T2 au T4, en configuration simple ou en duplex mais également en villas, T4 et T5. Des espaces pour tous les goûts et toutes les envies d’aménagement. Certains intérieurs, au dernier étage, présentent des volumes au charme indéniable. De belles hauteurs sous plafonds et des ouvertures sur les toits en deux pentes donnent une impression d’apesanteur, avec vue sur le ciel toulousain.
Pour compléter le tout, chaque appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol ou en extérieur dont certaines sont abritées sous une pergola.Une attention particulière est donnée à l’espace paysager commun, parsemé de beaux arbres et d’espaces de repos. À l’atmosphère préservée, s’ajoute un haut niveau de confort et des prestations aux finitions soignées.

• Résidence sécurisée
• Placards aménagés
• Escaliers métalliques et marches bois pour les duplex
• Portes intérieures sérigraphiées
• Larges baies vitrées
• Manoeuvre électrique de toutes les occultations
• Peinture lisse murs et plafonds
• Chauffage individuel
• Choix parmi une large gamme de carrelages, parquets et faïences grand format
• Velux d’angle sur les derniers niveaux, avec poutres apparentes
• Solutions de domotique « Angelotti By FHE »
• WC suspendus
• Parties communes designées
• Jardins privatifs paysagers en RDC
• Ascenseur et stationnements privatifs en RDC et sous-sol sécurisé
• Stationnement deux-roues couvert
• Label RT 2012 / NF habitat HQE

NUMéro 1 : UN EMPLACEMENT DE CHOIX

SANTÉ
  • À 50 m d’une pharmacie
  • À moins de 2 km des cabinets de médecins, centre de radiologie, pédiatre et clinique vétérinaire
SCOLARITÉ
  • À 750 m de l’école élémentaire Léonard de Vinci
  • À 900 m d’une crèche
  • À 3 km du collège Jean Dieuzaide
TRANSPORTS EN COMMUN
  • À 150 m deux arrêts de bus « Tour Totier » et « Vignes »
  • Ligne n°60 en direction du métro La Vache (ligne A)
  • Ligne n°113 desservant Pechbonnieu, Castelginest, Saint-Alban et Fenouillet
  • À 5 km accès direct vers l’Autoroute des Deux Mers (A62), par l’échangeur n°11, en direction de Montauban au Nord ou de Toulouse au Sud
COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITÉ
  • À 50 m d’une boulangerie, d’un opticien, d’une banque
  • À 100 m d’un supermarché
  • À 700 m du bureau de poste
  • À 900 m (9 minutes à pied) du centre-ville de Castelginest avec mairie, cinéma, coiffeur, bars et restaurants, fleuriste, tabac presse, école de conduite
  • À 2 km de la piscine de l’Hersain
SHOPPING
  • À 3 km du centre commercial Galerie Espaces Fenouillet

Réalisation Satellite multimedia